À vendre

Limelette

Prix d'achat
205 000 €
1342 Ottignies-Louvain-la-Neuve Limelette
Classe énergétique : B
PEB B
  • Chambres
    Chambres 1
  • Surface habitable
    Surface habitable 55 m²
  • Salles d'eau
    Salles d'eau 1
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain 5922 m²
  • Parking
    Parking Oui
Situé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur, entre les gares de Limal et d'Ottignies, à proximité immédiate des commerces et de la Justine Henin Academy, cet appartement de 55 m² offre une belle opportunité d'achat. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’un vaste séjour avec accès à un agréable balcon orienté sud-est, d’une cuisine à aménager selon vos goûts, d’une grande chambre, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Grâce à ses grandes fenêtres et à sa vue dégagée, la pièce de vie est baignée de lumière tout au long de la journée. Le chauffage au gaz est individuel et le bien bénéficie d’un bon score énergétique (PEB B). Un rafraîchissement est à prévoir, bien que l’appartement soit immédiatement habitable. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans la vente. Ce bien conviendra parfaitement tant pour un couple que pour une personne seule ou encore pour un investisseur souhaitant réaliser un excellent rendement locatif. Infos & visites : contactez Sébastien – 0477 63 32 22 – sebastien@aperio-realestate.be

Information générale

Superficie habitable 55 m²
Nombre de façades 2
Position 3
Nombre d'étages 3
Charges locataire 127 €
Exposition de la façade avant Nord-est

Intérieur

Nombre de chambres 1
Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 11.5 m²
salle de séjour 30 m²
Cuisine 4.6 m²
Salle de bain 1 3.25 m²
Type de cuisine Équipée
Parking intérieur Oui
Garage Oui
Nombre de garage 1

Extérieur

Type d'environnement Central
Parking extérieur Non
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 Sud-est
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Equipements

Châssis Bois
Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Égouts Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Chauffage Gaz
Gaz Oui
Parlophone Oui
Eau Oui

Certificats

Peb e-spec (kwh/m²/an) 151
Peb code unique 20170825017809
Peb valide jusqu'au 25/08/2027
Certificat d'électricité Oui, non conforme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Cadastres

Revenu cadastral (€) 902 €
Revenu cad. indexé 1 963 €

Documents

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