À vendre

Appartement Infante

Prix d'achat
360 000 €
1410 Waterloo
Classe énergétique : B
PEB B
  • Chambres
    Chambres 2
  • Surface habitable
    Surface habitable 83 m²
  • Salles d'eau
    Salles d'eau 1
  • Parking
    Parking Oui
À Waterloo, découvrez ce lumineux appartement de 83 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété de 2004 disposant d’un ascenseur. En excellent état général, il offre un cadre de vie confortable et particulièrement agréable. Il se compose d’un vaste living de 30 m² avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial et moderne. Deux chambres de belles dimensions (15 m² et 13 m²) complètent la partie nuit. La terrasse, orientée de manière à offrir une vue dégagée, constitue un réel atout pour profiter du calme et de l’environnement verdoyant. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un PEB B, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme ainsi que d’un nouvelle chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée. Emplacement stratégique : proche des commerces et des écoles, à seulement 400 mètres de la gare et à 1 km du centre de Waterloo, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main. Pour davantage de praticité, un emplacement de parking ainsi qu’une cave privative sont inclus. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Visites et renseignements au 0477 63 32 22 - sebastien@aperio-realestate.be

Information générale

Superficie habitable 83 m²
Position 3
Année de construction 2004
Nombre d'étages 3
Exposition de la façade avant Ouest

Intérieur

Nombre de chambres 2
Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 13 m²
salle de séjour 30 m²
Cuisine 7 m²
Salle de bain 1 4 m²
Type de cuisine Équipée
Cave Oui
Buanderie Oui
Parking intérieur Oui
Garage Oui
Nombre de garage 1

Extérieur

Type d'environnement Calme
Surface de terrasse 1 5 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 Est
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Equipements

Châssis Pvc
Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Sécurité Oui
Égouts Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Chauffage Gaz
Gaz Oui
Eau Oui

Certificats

Date du peb 24/10/2025
Peb e-spec (kwh/m²/an) 153
Peb code unique 20251024006999
Certificat d'électricité Oui, conforme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Cadastres

Revenu cadastral (€) 1 587 €
Revenu cad. indexé 3 454 €

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