À vendre

Rassel

Prix d'achat
555 000 €
1780 Wemmel
REF 7581414
Classe énergétique : D
PEB D
  • Chambres
    Chambres 3
  • Surface habitable
    Surface habitable 150 m²
  • Salles d'eau
    Salles d'eau 1
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain 354 m²
  • Parking
    Parking Oui

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Découvrez cette charmante villa 3-façades, parfaite pour les amoureux de nature. Située à côté des magnifiques champs du Rasselhoek, elle offre une vue imprenable et apaisante. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres récentes en double et triple vitrage, offrant une luminosité exceptionnelle. Cette habitation, largement rénovée en 2024, dispose de 3 chambres, offrant à chacun un espace personnel confortable. La maison présente un grand potentiel pour devenir votre « chez-soi ». Le jardin, déjà joliment aménagé et fleuri, offre un espace extérieur agréable. La spacieuse terrasse est parfaite pour recevoir famille et amis durant les mois d'été. En hiver, vous apprécierez le salon convivial avec son beau feu ouvert, créant une ambiance chaleureuse. La maison est idéalement située. Vous pourrez facilement vous déplacer à pied, à vélo grâce à une piste cyclable indépendante de la rue, ou en transport en commun avec un arrêt de bus à quelques pas. Pour votre voiture, un garage et une place de parking devant le garage sont à votre disposition. Un bien qui mérite votre visite ! Contactez-nous au 0479 900 427 ou par e-mail à laurence@aperio-realestate.be.

Information générale

Superficie habitable 150 m²
Nombre de façades 3
Année de construction 1968
Nombre d'étages 1
Exposition de la façade avant Ouest

Intérieur

Nombre de chambres 3
Surface bâtie 100 m²
Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 25 m²
Chambre 2 20 m²
Chambre 3 12 m²
salle de séjour 34 m²
Cuisine 19 m²
Sdd 9 m²
Type de cuisine Équipée
Sdb Douche
Grenier Oui
Buanderie Oui
Parking intérieur Oui
Garage Oui
Nombre de garage 1

Extérieur

Type d'environnement Vue dégagée
Parking extérieur Oui
Orientation du bâtiment Sud
Magasins 850
Écoles 1000
Transports en commun 140
Parking(s) intérieur 1
Parking(s) extérieur 1
Nbre de terrasse(s) 2
Orientation de la terrasse 1 Sud
Autoroute 2600

Equipements

Châssis Pvc
Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Égouts Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Type de toit Toit en selle
Chauffage Condensation
Gaz Oui
Videophone Oui
Eau Oui
Date du dernier entretien de la chaudière 26/12/2024

Certificats

Servitude Non
Label peb D
Peb e-spec (kwh/m²/an) 331
Emission co2 73
Peb code unique 20260323-0003830661-res-1
Peb valide jusqu'au 23/03/2036
Certificat d'électricité Oui, conforme
Certificat électricité - date
Attestation du sol Oui
G-score A
P-score A
Permis de bâtir Oui
Risque d'inondation 2023 Classe a (aucune chance)
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
Affectation urbanistique Zone d'habitat

Cadastres

Revenu cadastral (€) 1 517 €

Visite 360°°

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Elodie Auspert
Elodie Auspert elodie@aperio-realestate.be +32 472 72 90 15

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