Situé à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité de la Basilique de Koekelberg, du parc Élisabeth et de la station Simonis, cet immeuble de rapport trois façades offre un excellent potentiel d’investissement dans un quartier calme et recherché. L’immeuble se compose de cinq appartements répartis sur trois étages, chacun bénéficiant d’un chauffage individuel. Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement une chambre de 53 m² (PEB G) et un appartement deux chambres de 85 m² (PEB G). Le premier étage comprend deux appartements une chambre de respectivement 50 m² (PEB F) et 68 m² (PEB E–). Enfin, le deuxième étage accueille un spacieux appartement trois chambres de 104 m² (PEB F). Les châssis sont en bois au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que ceux du deuxième étage, en PVC, constituent une infraction urbanistique à régulariser par le futur acquéreur. L’installation électrique n’est pas conforme et certains logements nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi de belles perspectives de valorisation pour un investisseur. À l’arrière, un grand espace extérieur offre une cour privative permettant de stationner plusieurs voitures, un véritable atout en milieu urbain. Cet immeuble, alliant beaux volumes, rentabilité et potentiel d’amélioration, constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien dans un quartier en plein développement. Visites et renseignements : 0477 63 32 22 – info@aperio-realestate.be