À vendre

Houffalize

Prix d'achat
195 000 €
1030 Schaarbeek
Classe énergétique : G
PEB G
  • Chambres
    Chambres 1
  • Surface habitable
    Surface habitable 60 m²
  • Salles d'eau
    Salles d'eau 1
  • Parking
    Parking Non

Situé au deuxième étage d’un immeuble de coin, cet appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son emplacement est particulièrement recherché : au cœur d’une place listée au patrimoine, conviviale et aérée, juste au-dessus d’un centre médical, à deux pas du Parc Josaphat, en face d’un supermarché, à proximité d’infrastructures sportives, et parfaitement desservi par le tram et le bus. Tout est accessible à pied pour un confort de vie optimal. L’appartement dispose d’une grande cave et, bien qu’il nécessite un rafraîchissement, il peut être occupé immédiatement. Avec son vaste séjour et sa chambre spacieuse, ce bien est idéal pour un jeune couple, un premier achat, une personne âgée souhaitant tout avoir à portée de main, ou encore pour un investisseur en quête d’un excellent rendement locatif. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. L’agent immobilier ne dispose pas du pouvoir de vendre. Un montant minimum est fixé pour les offres à considérer. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien au 0477 63 32 22 ou par mail à sebastien@aperio-realestate.be.

Information générale

Superficie habitable 60 m²
Position 2
Année de construction 1968
Nombre d'étages 5
Charges locataire 87 €
Loué Non
Destination bâtiment Im. rapport
Droit de préemption Non
Exposition de la façade avant Nord-ouest

Intérieur

Nombre de chambres 1
Cuisine Oui
Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 15 m²
salle de séjour 27 m²
Cuisine 8 m²
Salle de bain 1 6 m²
Type de cuisine Semi-équipée
Sdb Douche
Cave Oui
Parking intérieur Non
Garage Non
Nombre de garage 0

Extérieur

Type d'environnement Centre administratif
Parking extérieur Non
Magasins 100
Écoles 300
Transports en commun 40
Parking(s) intérieur 0
Parking(s) extérieur 0
Nbre de terrasse(s) 0
Autoroute 2800

Equipements

Châssis Bois
Accès handicapés Non
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Chauffage Gaz (chau. centr.)
Porte blindée Oui
Eau Oui

Certificats

Servitude Non
Date du peb 03/10/2022
Peb e-spec (kwh/m²/an) 569
Peb code unique 202210030000622057011
Peb valide jusqu'au 03/10/2032
Certificat d'électricité Oui, non conforme
Attestation du sol Oui
Permis de bâtir Oui
Risque d'inondation Zone innondable potentielle
Droit de préemption Non

Cadastres

Revenu cadastral (€) 853 €

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