À vendre

Appartement 2 chambres

Prix d'achat
240 000 €
1853 Grimbergen
REF APP-1853VDN27
Classe énergétique : C
PEB C
  • Chambres
    Chambres 2
  • Surface habitable
    Surface habitable 75 m²
  • Salles d'eau
    Salles d'eau 1
  • Parking
    Parking Non

Découvrez ce chaleureux appartement situé au 2° étage d'une petite copropriété, où les seules charges communes sont l’assurance bâtiment. Entièrement rénové entre 2011 et 2022, cet appartement très lumineux de 75m² se compose d'une grande chambre, d'une petite chambre, et offre une terrasse côté jardin avec une vue imprenable. Une cave complète ce bien. Parmi les rénovations, on compte l’installation d’une chaudière à condensation et la réfection du toit.

Cet immeuble bénéficie d’un emplacement idéal à Strombeek-Bever, alliant tranquillité et commodités. Avec un Mobiscore exceptionnel de 9,1/10, il se situe à proximité immédiate d’une école à 200m, du Centre Culturel, d’un centre sportif, de Brussels Expo et d’un supermarché. Les transports en commun sont également facilement accessibles et le Ring de Bruxelles à 1km, facilitant les déplacements à pied, à vélo, en transports en commun ou en voiture. Cet appartement charmant, doté de vastes fenêtres sur chaque façade, offre une luminosité exceptionnelle et une intimité préservée grâce à l'absence de vis-à-vis direct côté jardin, idéal pour votre confort et celui de vos enfants. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Pour une visite ou plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0479 90 04 27 ou par e-mail à laurence@aperio-realestate.be.

Information générale

Superficie habitable 75 m²
Nombre de façades 2
Position 2
Année de construction 1970
Nombre d'étages 2
Charges locataire 17 €
Droit de préemption Oui
Exposition de la façade avant Est

Intérieur

Nombre de chambres 2
Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 16 m²
Chambre 2 9 m²
salle de séjour 20 m²
Cuisine 12 m²
Salle de bain 1 4 m²
Type de cuisine Équipée
Cave Oui

Extérieur

Type d'environnement Central
Magasins 250
Écoles 200
Transports en commun 350
Surface de terrasse 1 7 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 Ouest
Autoroute 1000

Equipements

Châssis Pvc
Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) Individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Égouts Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Chauffage Condensation
Gaz Oui
Parlophone Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Date du dernier entretien de la chaudière 10/07/2024

Certificats

Date du peb 03/07/2024
Label peb C
Peb e-spec (kwh/m²/an) 297
Emission co2 4547
Peb code unique 20240703-0003301239-res-1
Peb valide jusqu'au 03/07/2034
Certificat d'électricité Oui, conforme
Attestation du sol Oui
G-score C
P-score C
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Droit de préemption Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) 07/07/2024

Cadastres

Revenu cadastral (€) 843 €

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