À vendre

Villa Céroux-Mousty

Prix d'achat
495 000 €
1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve
REF V1341Rosseaux6
Classe énergétique : C
PEB C
  • Chambres
    Chambres 4
  • Surface habitable
    Surface habitable 173 m²
  • Salles d'eau
    Salles d'eau 1
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain 550 m²
  • Extérieur
    Extérieur 325 m²
  • Parking
    Parking Oui
Implantée à Céroux-Mousty, cette maison trois façades construite en 1996 offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle développe une surface habitable d’environ 173 m² pour une surface totale de 195 m² et est implantée sur un terrain de 5 ares 50, comprenant un jardin spacieux et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon lumineux, d’un bureau ou d’une chambre (15m²) permettant une vie de plain-pied, ainsi que d’une buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert un WC séparé, trois belles chambres (30, 19 et 16m²) et une salle de bain avec douche. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en bois double vitrage, d’un chauffage au gaz (2020) et d’une citerne d’eau de pluie (3.000 litres). Un garage complète l’ensemble. Installation électrique non conforme et PEB C. En bon état général, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et de rénovation, elle conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel. Elle est située dans un lotissement calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Visites et renseignements : 0477 633 222 - info@aperio-realestate.be

Information générale

Superficie habitable 173 m²
Nombre de façades 3
Année de construction 1996
Nombre d'étages 1
Exposition de la façade avant Sud-ouest

Intérieur

Nombre de chambres 4
Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 30 m²
Chambre 2 19 m²
Chambre 3 16 m²
Chambre 4 15 m²
salle de séjour 20 m²
Salle à manger 20 m²
Cuisine 10 m²
Bureau 15 m²
Type de cuisine Équipée
Sdb Douche et bain
Grenier Oui
Buanderie Oui
Bureau Oui
Parking intérieur Oui
Garage Oui
Nombre de garage 1

Extérieur

Type d'environnement Calme
Parking extérieur Oui
Orientation du bâtiment Sud-ouest
Parking(s) extérieur 1
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 Nord-est
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Equipements

Châssis Bois
Chauffage (ind/coll) Individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Égouts Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Type de toit En pente
Chauffage Gaz
Gaz Oui
Eau Oui
Citerne d'eau Oui

Certificats

Date du peb 26/01/2026
Label peb C
Peb e-spec (kwh/m²/an) 255
Peb code unique 20260126006536
Peb valide jusqu'au 26/01/2036
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Cadastres

Revenu cadastral (€) 2 042 €
Revenu cad. indexé 4 583 €

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