À vendre

Strépy-Bracquegnies

Prix d'achat
80 000 €
7110 La Louvière Strépy-Bracquegnies
Classe énergétique : G
PEB G
  • Chambres
    Chambres 2
  • Surface habitable
    Surface habitable 112 m²
  • Salles d'eau
    Salles d'eau 1
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain 360 m²
  • Extérieur
    Extérieur 200 m²
  • Parking
    Parking Non
Faire offre à partir de 80.000€ (Le prix est renseigné comme prix de départ), sous réserve d’acceptation du propriétaire. Située à Strépy-Braquegnies à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel de transformation. Édifiée sur un terrain de 360 m², la maison développe une superficie totale de 165 m², dont environ 112 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle dispose actuellement, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain. Un jardin agrémente l’arrière de la maison, offrant un espace extérieur. Une rénovation complète est à prévoir: électricité non conforme, châssis, isolation, chauffage, etc. PEB G. Idéal pour un projet d’investissement ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement sur mesure. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Visites et renseignements avec Sébastien au 0477 63 32 22 ou sebastien@aperio-realestate.be

Information générale

Superficie habitable 112 m²
Nombre de façades 3
Année de construction 1875
Nombre d'étages 2
Exposition de la façade avant Sud-ouest

Intérieur

Nombre de chambres 2
Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 22 m²
Chambre 2 15 m²
salle de séjour 21.35 m²
Salle à manger 15.7 m²
Cuisine 14.3 m²
Grenier Oui
Cave Oui
Buanderie Oui
Parking intérieur Non

Extérieur

Parking extérieur Non
Orientation du bâtiment Nord-est
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Equipements

Châssis Bois ou pvc
Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) Individuel
Ascenseur Non
Égouts Oui
Électricité Oui
Piscine Non
Eau Oui

Certificats

Peb e-spec (kwh/m²/an) 648
Peb code unique 20250416026082
Peb valide jusqu'au 16/04/2035
Certificat d'électricité Oui, non conforme
Attestation du sol Oui
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Cadastres

Revenu cadastral (€) 352 €
Revenu cad. indexé 766 €

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