À vendre

Maison de charme

Prix d'achat
695 000 €
1440 Braine-le-Château
Classe énergétique : D
PEB D
  • Chambres
    Chambres 3
  • Surface habitable
    Surface habitable 135 m²
  • Salles d'eau
    Salles d'eau 1
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain 23550 m²
  • Extérieur
    Extérieur 1000 m²
  • Parking
    Parking Oui
Située à Wauthier-Braine, cette belle maison de caractère construite en 1920 vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Entièrement rénovée et isolée, elle offre une surface habitable de 135m² (surface totale de 175m²), idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dans la maison, vous découvrirez de belles poutres apparentes et un agréable feu ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. L’espace est baigné de lumière grâce à l’exposition plein Sud, et le double vitrage des châssis assure une isolation optimale. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Elle est équipée d’un chauffage au mazout et présente un certificat PEB de classe D. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, elle est entourée de verdure et garantit une intimité totale. Une dépendance sur la propriété peut être aménagée en atelier ou servir pour une profession libérale. Enfin, malgré son cadre isolé, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans attendre! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien au 0477 63 32 22 ou sebastien@aperio-realestate.be

Information générale

Superficie habitable 135 m²
Nombre de façades 4
Année de construction 1920
Nombre d'étages 1
Exposition de la façade avant Sud

Intérieur

Nombre de chambres 3
Cuisine Oui
Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 22.65 m²
Chambre 2 15.5 m²
Chambre 3 9.85 m²
salle de séjour 33.5 m²
Cuisine 12.7 m²
Type de cuisine Équipée
Sdb Douche dans le bain
Grenier Oui
Cave Oui
Garage Oui
Nombre de garage 1

Extérieur

Type d'environnement Calme
Orientation du bâtiment Nord
Magasins 3300
Écoles 1000
Transports en commun 400
Autoroute 2500

Equipements

Châssis Pvc
Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Égouts Non
Électricité Oui
Piscine Non
Chauffage Mazout (chauf. centr.)
Eau Oui

Certificats

Date du peb 23/12/2024
Label peb D
Peb e-spec (kwh/m²/an) 311
Peb code unique 20241223010341
Peb valide jusqu'au 23/12/2034
Certificat d'électricité Non
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Cadastres

Revenu cadastral (€) 1 240 €

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