Situé au cœur d’un quartier commerçant prisé d’Uccle, cet espace commercial d’exception fait partie d’un ensemble emblématique de l’architecture brutaliste des années 60, reconnu pour son caractère et sa fonctionnalité. Développé dans un esprit résolument moderne pour l’époque, le brutalisme privilégie des volumes généreux, une modularité optimale et une utilisation intelligente des espaces. Ce bien en est une parfaite illustration. Avec une superficie de 567 m², une hauteur sous plafond impressionnante de 4,6 mètres et une luminosité remarquable, il offre une expérience spatiale rare et particulièrement attractive pour tout type d’activité commerciale. Une agréable terrasse orientée plein sud ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter ces atouts majeurs. Actuellement occupé par un locataire de qualité, le bien garantit un rendement stable et sécurisé pour les années à venir. Idéalement implanté dans une zone à forte attractivité commerciale, il bénéficie d’un emplacement qui assure un flux constant de clientèle, incitant naturellement à la pérennité du bail. Le locataire prend en charge l’ensemble des frais et taxes, lequel est également équipé d’un ascenseur accessible aux clients et aux employés. Grâce à sa conception modulable, sa luminosité et ses volumes impressionnants, cet espace s’adapte facilement aux besoins de futurs occupants, assurant ainsi une valorisation durable de votre investissement. Vente off-market. Le visuel présenté est créé par intelligence artificielle et ne reflète pas la réalité du bâtiment. Ce bien mérite pleinement votre attention. N’hésitez pas à nous contacter au 0479 900 427 ou par e-mail à laurence@aperio-realestate.be pour obtenir plus d’informations concrètes et organiser une visite.