Gelegen in het hart van een gegeerde winkelwijk in Ukkel, maakt deze uitzonderlijke commerciële ruimte deel uit van een iconisch geheel uit de brutalistische architectuur van de jaren 60, gekenmerkt door karakter en functionaliteit. Ontwikkeld in een uitgesproken moderne geest voor die tijd, legt het brutalisme de nadruk op royale volumes, optimale modulariteit en een doordacht gebruik van de ruimte. Dit pand is daar een perfect voorbeeld van. Met een oppervlakte van 567 m², een indrukwekkende plafondhoogte van 4,6 meter en een opmerkelijke lichtinval, biedt het een zeldzame en bijzonder aantrekkelijke ruimtelijke beleving voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Een aangenaam zuidgericht terras en talrijke parkeermogelijkheden vervolledigen deze belangrijke troeven. Momenteel verhuurd aan een kwalitatieve huurder, biedt dit pand een stabiel en veilig rendement voor de komende jaren. Dankzij de ligging in een commercieel zeer aantrekkelijke zone geniet het van een constante klantenstroom, wat de duurzaamheid van het huurcontract ten goede komt. De huurder neemt alle kosten en belastingen op zich. Het pand is bovendien uitgerust met een lift die toegankelijk is voor klanten en personeel. Dankzij de modulaire indeling, de overvloedige lichtinval en de indrukwekkende volumes kan deze ruimte eenvoudig worden aangepast aan de behoeften van toekomstige gebruikers, wat zorgt voor een duurzame meerwaarde van uw investering. Off-market verkoop. De weergegeven visual is gegenereerd door artificiële intelligentie en stemt niet overeen met de werkelijkheid van het gebouw. Dit pand verdient zonder twijfel uw aandacht. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 0479 900 427 of per e-mail via laurence@aperio-realestate.be voor meer concrete informatie en het plannen van een bezoek.